3 Chemin des Tribles, 03700 Bellerive-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Tribles, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 ter mais identique à celui du n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin des Tribles, 03700 Bellerive-sur-Allier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellerive/Allier - Mairie à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 285 mètres
- - école maternelle Alexandre Varenne à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Marx Dormoy à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Tribles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Tribles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Tribles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Tribles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Tribles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Tribles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Tribles dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Tribles par rapport à la voie
Sur Chemin des Tribles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 3 Chemin des Tribles se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Tribles par rapport à Bellerive-sur-Allier et à Allier
À Bellerive-sur-Allier, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin des Tribles se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Bellerive-sur-Allier et 34.91 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin des Tribles à Bellerive-sur-Allier
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin des Tribles est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Bellerive-sur-Allier, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bellerive-sur-Allier a baissé de 28.55 % sur 1 an et baissé de 19.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 965 €/m² sur la période récente.
