7 Chemin des Tribles, 03700 Bellerive-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Tribles, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², inférieur de 10.48 % à celui du n°3 bis et du 10.42 % à celui du n°3 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin des Tribles, 03700 Bellerive-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Haut.
1 niveau - 1963 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0690 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellerive/Allier - Cite Clair Matin à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 191 mètres
- - école maternelle Alexandre Varenne à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Marx Dormoy à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Tribles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Tribles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Tribles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Tribles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Tribles dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Tribles par rapport à la voie
Sur Chemin des Tribles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 7 Chemin des Tribles se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Tribles par rapport à Bellerive-sur-Allier et à Allier
À Bellerive-sur-Allier, le prix moyen des appartements atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin des Tribles se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Bellerive-sur-Allier et 20.74 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin des Tribles à Bellerive-sur-Allier
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin des Tribles est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.1 % au loyer moyen estimé à Bellerive-sur-Allier, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bellerive-sur-Allier a baissé de 28.45 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 965 €/m² sur la période récente.
