40 Chemin du Château d'Eau, 03700 Bellerive-sur-Allier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 990 €

de 1 663 € à 2 332 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Chemin du Château d'Eau, 03700 Bellerive-sur-Allier, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°38 mais inférieur de 3.4 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 40 Chemin du Château d'Eau, 03700 Bellerive-sur-Allier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Extérieur Haut.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellerive/Allier - Chemin De La Montee à 659 mètres

Ventes au 40 Chemin du Château d'Eau

Les 0 ventes au 40 Chemin du Château d'Eau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Chemin du Château d'Eau dans son marché local

Prix du 40 Chemin du Château d'Eau par rapport à la voie

Sur Chemin du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 40 Chemin du Château d'Eau se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Chemin du Château d'Eau par rapport à Bellerive-sur-Allier et à Allier

À Bellerive-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin du Château d'Eau se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Bellerive-sur-Allier et 54.74 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellerive-sur-Allier baissé de 2.33 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Gannat, 03700 Bellerive-sur-Allier(2,233 €)

Chemin de la Montée, 03700 Bellerive-sur-Allier(2,223 €)

Chemin de Beauregard, 03700 Bellerive-sur-Allier(2,575 €)

Biens en vente à proximité du 40 Chemin du Château d'Eau

Les biens actuellement en vente autour du 40 Chemin du Château d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.