1 Esplanade Francois Mitterrand, 03700 Bellerive-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Esplanade Francois Mitterrand, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Esplanade Francois Mitterrand, 03700 Bellerive-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville Haut à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 5 locaux - 406 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0454 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0463 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellerive/Allier - Mairie à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 420 mètres
- - école maternelle Alexandre Varenne à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Burlot à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Esplanade Francois Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 1 Esplanade Francois Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Esplanade Francois Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Esplanade Francois Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Esplanade Francois Mitterrand dans son marché local
Prix du 1 Esplanade Francois Mitterrand par rapport à la voie
Sur Esplanade Francois Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 1 Esplanade Francois Mitterrand se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Esplanade Francois Mitterrand par rapport à Bellerive-sur-Allier et à Allier
À Bellerive-sur-Allier, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Esplanade Francois Mitterrand se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Bellerive-sur-Allier et 35 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Esplanade Francois Mitterrand à Bellerive-sur-Allier
Le loyer moyen estimé au 1 Esplanade Francois Mitterrand est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Bellerive-sur-Allier, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bellerive-sur-Allier a baissé de 28.55 % sur 1 an et baissé de 19.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 965 €/m² sur la période récente.
