1 Esplanade François Mitterrand le Contot, 03700 Bellerive-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Esplanade François Mitterrand le Contot, affiche un prix moyen de 1 427 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Esplanade François Mitterrand le Contot, 03700 Bellerive-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Haut.
- 116 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellerive/Allier - Mairie à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 396 mètres
- - école maternelle Alexandre Varenne à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Burlot à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Esplanade François Mitterrand le Contot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Esplanade François Mitterrand le Contot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Esplanade François Mitterrand le Contot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Esplanade François Mitterrand le Contot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Esplanade François Mitterrand le Contot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Esplanade François Mitterrand le Contot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Esplanade François Mitterrand le Contot dans son marché local
Prix du 1 Esplanade François Mitterrand le Contot par rapport à la voie
Sur Esplanade François Mitterrand le Contot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 1 Esplanade François Mitterrand le Contot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Esplanade François Mitterrand le Contot par rapport à Bellerive-sur-Allier et à Allier
À Bellerive-sur-Allier, le prix moyen des appartements atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Esplanade François Mitterrand le Contot se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Bellerive-sur-Allier et 34.12 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Esplanade François Mitterrand le Contot à Bellerive-sur-Allier
Le loyer moyen estimé au 1 Esplanade François Mitterrand le Contot est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.75 % au loyer moyen estimé à Bellerive-sur-Allier, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bellerive-sur-Allier a baissé de 28.45 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 965 €/m² sur la période récente.
