4 Hameau de la Prairie, 03700 Bellerive-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Hameau de la Prairie, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², supérieur de 17.05 % à celui du n°3 et du 22.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Hameau de la Prairie, 03700 Bellerive-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Extérieur Bas.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellerive/Allier - Château Du Bost à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1153 mètres
- - école maternelle Alexandre Varenne à 1145 mètres
- - Ecole élémentaire Marx Dormoy à 862 mètres
Ventes au 4 Hameau de la Prairie
Les 2 ventes au 4 Hameau de la Prairie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Hameau de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Hameau de la Prairie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Hameau de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Hameau de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Hameau de la Prairie dans son marché local
Prix du 4 Hameau de la Prairie par rapport à la voie
Sur Hameau de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 4 Hameau de la Prairie se situe 21.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Hameau de la Prairie par rapport à Bellerive-sur-Allier et à Allier
À Bellerive-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Hameau de la Prairie se situe 25.32 % au-dessus de la moyenne de Bellerive-sur-Allier et 109.1 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellerive-sur-Allier a baissé de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au premier semestre 2025.
