74 Lotissement des Guynames, 03700 Bellerive-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Lotissement des Guynames, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°76 et de n°72.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 74 Lotissement des Guynames, 03700 Bellerive-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Extérieur Haut.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellerive/Allier - Rene Fallet à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1118 mètres
- - école maternelle Alexandre Varenne à 1441 mètres
Ventes au 74 Lotissement des Guynames
Une vente a été recensée au 74 Lotissement des Guynames. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Lotissement des Guynames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Lotissement des Guynames, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Lotissement des Guynames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Lotissement des Guynames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Lotissement des Guynames dans son marché local
Prix du 74 Lotissement des Guynames par rapport à la voie
Sur Lotissement des Guynames, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 74 Lotissement des Guynames se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Lotissement des Guynames par rapport à Bellerive-sur-Allier et à Allier
À Bellerive-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Lotissement des Guynames se situe 22.36 % au-dessus de la moyenne de Bellerive-sur-Allier et 103.73 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellerive-sur-Allier a baissé de 5.42 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au premier semestre 2025.
