2 Rue de Banville, 03700 Bellerive-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Banville, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², inférieur de 9.27 % à celui du n°1 et du 2.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Rue de Banville, 03700 Bellerive-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville Bas.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellerive/Allier - Lamartine à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 985 mètres
- - école maternelle Alexandre Varenne à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Burlot à 416 mètres
Ventes au 2 Rue de Banville
Les 2 ventes au 2 Rue de Banville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Banville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Banville, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Banville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Banville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Banville dans son marché local
Prix du 2 Rue de Banville par rapport à la voie
Sur Rue de Banville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 2 Rue de Banville se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Banville par rapport à Bellerive-sur-Allier et à Allier
À Bellerive-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Banville se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Bellerive-sur-Allier et 54.18 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellerive-sur-Allier a baissé de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au premier semestre 2025.
