12 Rue Gabriel Ramin, 03700 Bellerive-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gabriel Ramin, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², supérieur de 41.81 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 Rue Gabriel Ramin, 03700 Bellerive-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville Bas.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellerive/Allier - Penaix à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 927 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Burlot à 436 mètres
Ventes au 12 Rue Gabriel Ramin
Les 2 ventes au 12 Rue Gabriel Ramin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gabriel Ramin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gabriel Ramin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gabriel Ramin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gabriel Ramin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gabriel Ramin dans son marché local
Prix du 12 Rue Gabriel Ramin par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Ramin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 12 Rue Gabriel Ramin se situe 30.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gabriel Ramin par rapport à Bellerive-sur-Allier et à Allier
À Bellerive-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gabriel Ramin se situe 29.86 % au-dessus de la moyenne de Bellerive-sur-Allier et 116.22 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellerive-sur-Allier a baissé de 5.42 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au premier semestre 2025.
