45 Rue Gabriel Ramin, 03700 Bellerive-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Gabriel Ramin, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 13.71 % à celui du n°47 et du 13.98 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 45 Rue Gabriel Ramin, 03700 Bellerive-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville Bas.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellerive/Allier - Ramin à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 696 mètres
- - école maternelle Alexandre Varenne à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Burlot à 221 mètres
Ventes au 45 Rue Gabriel Ramin
Une vente a été recensée au 45 Rue Gabriel Ramin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Gabriel Ramin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Gabriel Ramin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Gabriel Ramin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Gabriel Ramin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Gabriel Ramin dans son marché local
Prix du 45 Rue Gabriel Ramin par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Ramin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 45 Rue Gabriel Ramin se situe 19.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Gabriel Ramin par rapport à Bellerive-sur-Allier et à Allier
À Bellerive-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Gabriel Ramin se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de Bellerive-sur-Allier et 33.47 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellerive-sur-Allier a baissé de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au premier semestre 2025.
