13 Rue Joachim du Bellay, 03700 Bellerive-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Joachim du Bellay, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°12 et du 0.91 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue Joachim du Bellay, 03700 Bellerive-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville Haut.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellerive/Allier - Du Bellay à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 808 mètres
- - école maternelle Alexandre Varenne à 727 mètres
- - Ecole élémentaire Marx Dormoy à 483 mètres
Ventes au 13 Rue Joachim du Bellay
Les 2 ventes au 13 Rue Joachim du Bellay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Joachim du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Joachim du Bellay, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Joachim du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Joachim du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Joachim du Bellay dans son marché local
Prix du 13 Rue Joachim du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 13 Rue Joachim du Bellay se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Joachim du Bellay par rapport à Bellerive-sur-Allier et à Allier
À Bellerive-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Joachim du Bellay se situe 24.63 % en dessous de la moyenne de Bellerive-sur-Allier et 25.75 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellerive-sur-Allier a baissé de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au premier semestre 2025.
