34 bis Rue Massenet, 03700 Bellerive-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue Massenet, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 9.33 % à celui du n°31 mais identique à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 34 bis Rue Massenet, 03700 Bellerive-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville Bas.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellerive/Allier - Massenet à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1114 mètres
- - école maternelle Alexandre Varenne à 829 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Burlot à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue Massenet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Massenet dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 34 bis Rue Massenet se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Massenet par rapport à Bellerive-sur-Allier et à Allier
À Bellerive-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue Massenet se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Bellerive-sur-Allier et 40.31 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellerive-sur-Allier a baissé de 5.42 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au premier semestre 2025.
