17 Rue Verlaine, 03700 Bellerive-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Verlaine, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², supérieur de 71.4 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 17 Rue Verlaine, 03700 Bellerive-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville Bas.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellerive/Allier - Chantemerle à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Burlot à 972 mètres
Ventes au 17 Rue Verlaine
Les 2 ventes au 17 Rue Verlaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Verlaine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Verlaine dans son marché local
Prix du 17 Rue Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 17 Rue Verlaine se situe 56.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Verlaine par rapport à Bellerive-sur-Allier et à Allier
À Bellerive-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Verlaine se situe 42.18 % au-dessus de la moyenne de Bellerive-sur-Allier et 136.74 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellerive-sur-Allier a baissé de 5.42 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au premier semestre 2025.
