26 Rue Verlaine, 03700 Bellerive-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Verlaine, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de 13.21 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 26 Rue Verlaine, 03700 Bellerive-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville Bas.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0429 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellerive/Allier - Chantemerle à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Burlot à 983 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Verlaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Verlaine dans son marché local
Prix du 26 Rue Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 26 Rue Verlaine se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Verlaine par rapport à Bellerive-sur-Allier et à Allier
À Bellerive-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Verlaine se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Bellerive-sur-Allier et 54.99 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellerive-sur-Allier a baissé de 5.42 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au premier semestre 2025.
