9 Rue Verlaine, 03700 Bellerive-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Verlaine, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 9 Rue Verlaine, 03700 Bellerive-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville Bas.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellerive/Allier - Chantemerle à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Burlot à 980 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Verlaine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Verlaine dans son marché local
Prix du 9 Rue Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 9 Rue Verlaine se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Verlaine par rapport à Bellerive-sur-Allier et à Allier
À Bellerive-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Verlaine se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Bellerive-sur-Allier et 52.72 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellerive-sur-Allier a baissé de 5.42 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au premier semestre 2025.
