4 Place du Paradis, 03130 Bert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Paradis, affiche un prix moyen de 964 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
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À propos du 4 Place du Paradis, 03130 Bert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Bert.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0838 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 Place du Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Paradis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Paradis dans son marché local
Prix du 4 Place du Paradis par rapport à la voie
Sur Place du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 988 €/m². Avec un prix moyen de 964 €/m², le 4 Place du Paradis se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Paradis par rapport à Bert et à Allier
À Bert, le prix moyen des maisons atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du Paradis se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Bert et -29.58 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bert a augmenté de 20.28 % sur 1 an et baissé de 18.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au deuxième semestre 2021 à 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 880 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 200 € au 4 Place du Paradis à Bert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 205 € en assurant vous-même les visites, ou 603 € si le professionnel les prend en charge.
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