11 Route du Donjon, 03130 Bert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route du Donjon, affiche un prix moyen de 898 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Route du Donjon, 03130 Bert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Bert.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0378 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 11 Route du Donjon
Une vente a été recensée au 11 Route du Donjon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route du Donjon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Route du Donjon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route du Donjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route du Donjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route du Donjon dans son marché local
Prix du 11 Route du Donjon par rapport à la voie
Sur Route du Donjon, le prix moyen des maisons s'établit à 966 €/m². Avec un prix moyen de 898 €/m², le 11 Route du Donjon se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route du Donjon par rapport à Bert et à Allier
À Bert, le prix moyen des maisons atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route du Donjon se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Bert et -34.4 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bert a augmenté de 20.28 % sur 1 an et baissé de 18.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au deuxième semestre 2021 à 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 880 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 900 € au 11 Route du Donjon à Bert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 123 € en assurant vous-même les visites, ou 561 € si le professionnel les prend en charge.
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