3 Impasse du Pré Fleuron, 03340 Bessay-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Pré Fleuron, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Pré Fleuron, 03340 Bessay-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bessay-sur-Allier.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 589 mètres
- - Bessay-sur-Allier à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Pré Fleuron
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Pré Fleuron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Pré Fleuron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Pré Fleuron, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Pré Fleuron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Pré Fleuron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Pré Fleuron dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Pré Fleuron par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré Fleuron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 3 Impasse du Pré Fleuron se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Pré Fleuron par rapport à Bessay-sur-Allier et à Allier
À Bessay-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Pré Fleuron se situe 26.03 % au-dessus de la moyenne de Bessay-sur-Allier et 13.88 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessay-sur-Allier a baissé de 27.19 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au premier semestre 2023 à 1 699 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 950 € au 3 Impasse du Pré Fleuron à Bessay-sur-Allier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 949 € en assurant vous-même les visites, ou 974 € si le professionnel les prend en charge.
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