3 Rue André Messager, 03340 Bessay-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue André Messager, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue André Messager, 03340 Bessay-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bessay-sur-Allier.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 23 mètres
- - Bessay-sur-Allier à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue André Messager
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue André Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue André Messager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue André Messager, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Messager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Messager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue André Messager dans son marché local
Prix du 3 Rue André Messager par rapport à la voie
Sur Rue André Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 3 Rue André Messager se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue André Messager par rapport à Bessay-sur-Allier et à Allier
À Bessay-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue André Messager se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Bessay-sur-Allier et -24.84 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessay-sur-Allier a baissé de 27.19 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au premier semestre 2023 à 1 699 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 450 € au 3 Rue André Messager à Bessay-sur-Allier, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 573 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 286 € en assurant vous-même les visites, ou 643 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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