2 Avenue des Acacias, 03210 Besson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 2 Avenue des Acacias, 03210 Besson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Besson.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ex garçons à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Acacias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Acacias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 2 Avenue des Acacias se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Acacias par rapport à Besson et à Allier
À Besson, le prix moyen des maisons atteint 1 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Acacias se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Besson et -17.52 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besson a baissé de 19.34 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 298 €/m² sur la période récente.
