9 Route des Boitins, 03210 Besson

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

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Biens en venteà Besson

À propos du 9 Route des Boitins, 03210 Besson

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Besson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 337 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000YA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 367 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire ex garçons à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Route des Boitins

Aucune vente n'a été recensée au 9 Route des Boitins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route des Boitins

Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Route des Boitins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.

27 janvier 2025
125 000 €(1 190 €/m²)
Maison4 p•105 m²
11 Route des Boitins, 03210 Besson

Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route des Boitins

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route des Boitins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besson a baissé de 19.41 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 298 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 9 Route des Boitins à Besson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 25 000 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

12 500 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
6 250 €si le professionnelassure les visites
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