8 Rue de Bel Air, 03210 Besson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 965 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue de Bel Air, 03210 Besson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Besson.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ex garçons à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 8 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 011 €/m². Avec un prix moyen de 965 €/m², le 8 Rue de Bel Air se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Bel Air par rapport à Besson et à Allier
À Besson, le prix moyen des maisons atteint 1 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Bel Air se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Besson et -29.51 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besson a baissé de 19.41 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 298 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 250 € au 8 Rue de Bel Air à Besson, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 206 € en assurant vous-même les visites, ou 603 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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