2 Rue des Selins, 03210 Besson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Selins, affiche un prix moyen de 978 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 mais inférieur de 21.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue des Selins, 03210 Besson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Besson.
2 niveaux - 2 logements - 345 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ex garçons à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Selins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Selins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Selins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Selins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Selins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Selins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Selins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Selins par rapport à la voie
Sur Rue des Selins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 2 Rue des Selins se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Selins par rapport à Besson et à Allier
À Besson, le prix moyen des maisons atteint 1 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Selins se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Besson et -20.29 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besson a baissé de 19.34 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 298 €/m² sur la période récente.
