8 Rue des Selins, 03210 Besson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Selins, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², inférieur de 15.71 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Selins, 03210 Besson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Besson.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ex garçons à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Selins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Selins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Selins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Selins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Selins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Selins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Selins dans son marché local
Prix du 8 Rue des Selins par rapport à la voie
Sur Rue des Selins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 8 Rue des Selins se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Selins par rapport à Besson et à Allier
À Besson, le prix moyen des maisons atteint 1 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Selins se situe 0 % en dessous de la moyenne de Besson et -23.59 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besson a baissé de 19.41 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 298 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 300 € au 8 Rue des Selins à Besson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 308 € en assurant vous-même les visites, ou 654 € si le professionnel les prend en charge.
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