11 Route de Vichy, 03120 Billezois
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Vichy, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°14 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Route de Vichy, 03120 Billezois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Billezois.
2 niveaux - 1 logement - 404 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Publique à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Vichy
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Vichy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Vichy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Vichy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Vichy dans son marché local
Prix du 11 Route de Vichy par rapport à la voie
Sur Route de Vichy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 11 Route de Vichy se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Vichy par rapport à Billezois et à Allier
À Billezois, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Vichy se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Billezois et -2.19 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billezois a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 26.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 972 €/m² au premier semestre 2023 à 1 020 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 950 € au 11 Route de Vichy à Billezois, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 348 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 674 € en assurant vous-même les visites, ou 837 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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