7 Route des Andraux, 03120 Billezois
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route des Andraux, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Route des Andraux, 03120 Billezois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Billezois.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Publique à 181 mètres
Ventes au 7 Route des Andraux
Une vente a été recensée au 7 Route des Andraux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route des Andraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route des Andraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route des Andraux dans son marché local
Prix du 7 Route des Andraux par rapport à la voie
Sur Route des Andraux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 7 Route des Andraux se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route des Andraux par rapport à Billezois et à Allier
À Billezois, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route des Andraux se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Billezois et -14.24 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billezois a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 26.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 972 €/m² au premier semestre 2023 à 1 020 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 700 € au 7 Route des Andraux à Billezois, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 935 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 468 € en assurant vous-même les visites, ou 734 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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