4 Route de Marcenat, 03260 Billy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Marcenat, affiche un prix moyen de 1 004 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route de Marcenat, 03260 Billy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Billy.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 249 mètres
Ventes au 4 Route de Marcenat
Une vente a été recensée au 4 Route de Marcenat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Marcenat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Marcenat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Marcenat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Marcenat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Marcenat dans son marché local
Prix du 4 Route de Marcenat par rapport à la voie
Sur Route de Marcenat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 004 €/m², le 4 Route de Marcenat se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Marcenat par rapport à Billy et à Allier
À Billy, le prix moyen des maisons atteint 1 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Marcenat se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Billy et -26.66 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy a baissé de 23.95 % sur 1 an et baissé de 19.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2021 à 1 429 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 200 € au 4 Route de Marcenat à Billy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 255 € en assurant vous-même les visites, ou 628 € si le professionnel les prend en charge.
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