5 Route de Marcenat, 03260 Billy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 5 Route de Marcenat, 03260 Billy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Billy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 381 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Marcenat
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Marcenat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Marcenat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Marcenat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy a baissé de 23.95 % sur 1 an et baissé de 19.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2021 à 1 429 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 5 Route de Marcenat à Billy, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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