2 Rue de fontcroze, 03260 Billy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de fontcroze, affiche un prix moyen de 828 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de fontcroze, 03260 Billy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Billy.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0032 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de fontcroze
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de fontcroze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de fontcroze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de fontcroze, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de fontcroze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de fontcroze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de fontcroze dans son marché local
Prix du 2 Rue de fontcroze par rapport à la voie
Sur Rue de fontcroze, le prix moyen des maisons s'établit à 821 €/m². Avec un prix moyen de 828 €/m², le 2 Rue de fontcroze se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de fontcroze par rapport à Billy et à Allier
À Billy, le prix moyen des maisons atteint 1 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de fontcroze se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de Billy et -39.52 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy a baissé de 23.95 % sur 1 an et baissé de 19.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2021 à 1 429 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 400 € au 2 Rue de fontcroze à Billy, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 070 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 035 € en assurant vous-même les visites, ou 518 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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