2 Rue des Grenets, 03800 Biozat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Grenets, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Grenets, 03800 Biozat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Biozat.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000XSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Grenets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Grenets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Grenets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Grenets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grenets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grenets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Grenets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Grenets par rapport à la voie
Sur Rue des Grenets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 2 Rue des Grenets se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Grenets par rapport à Biozat et à Allier
À Biozat, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Grenets se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Biozat et 34.4 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biozat a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 864 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 916 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 882 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 000 € au 2 Rue des Grenets à Biozat, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 600 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 300 € en assurant vous-même les visites, ou 1 150 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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