2 Chemin des Calins, 03150 Boucé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Calins, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Calins, 03150 Boucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Boucé.
1 niveau - 1 logement - 708 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire L.Aime-J.Jutier à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Calins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Calins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Calins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Calins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Calins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Calins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Calins dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Calins par rapport à la voie
Sur Chemin des Calins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 2 Chemin des Calins se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Calins par rapport à Boucé et à Allier
À Boucé, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Calins se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Boucé et 24.11 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucé a augmenté de 68.11 % sur 1 an et augmenté de 23.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 600 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 665 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 950 € au 2 Chemin des Calins à Boucé, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 248 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 124 € en assurant vous-même les visites, ou 1 062 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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