2 Route de Tréteau, 03150 Boucé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Tréteau, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Tréteau, 03150 Boucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Boucé.
2 niveaux - 1 logement - 285 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire L.Aime-J.Jutier à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Tréteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Tréteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Tréteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Tréteau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Tréteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Tréteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Tréteau dans son marché local
Prix du 2 Route de Tréteau par rapport à la voie
Sur Route de Tréteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 2 Route de Tréteau se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Tréteau par rapport à Boucé et à Allier
À Boucé, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Tréteau se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Boucé et 23.96 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucé a augmenté de 68.11 % sur 1 an et augmenté de 23.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 600 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 665 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 850 € au 2 Route de Tréteau à Boucé, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 243 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 121 € en assurant vous-même les visites, ou 1 061 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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