23 Route de Tréteau, 03150 Boucé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Tréteau, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², identique à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1785,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 23 Route de Tréteau, 03150 Boucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1785, situé dans le quartier Boucé.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire L.Aime-J.Jutier à 710 mètres
Ventes au 23 Route de Tréteau
Les 2 ventes au 23 Route de Tréteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Tréteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Tréteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Tréteau dans son marché local
Prix du 23 Route de Tréteau par rapport à la voie
Sur Route de Tréteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 23 Route de Tréteau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Tréteau par rapport à Boucé et à Allier
À Boucé, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Tréteau se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Boucé et 27.9 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucé a augmenté de 68.11 % sur 1 an et augmenté de 23.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 600 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 665 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 550 € au 23 Route de Tréteau à Boucé, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 378 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 189 € en assurant vous-même les visites, ou 1 094 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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