16 Route de Saint-amand, 03360 Braize
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Saint-amand, affiche un prix moyen de 464 €/m², identique à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 16 Route de Saint-amand, 03360 Braize
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Braize.
1 niveau - 2 logements - 784 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route de Saint-amand
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de Saint-amand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Saint-amand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Saint-amand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Saint-amand dans son marché local
Prix du 16 Route de Saint-amand par rapport à la voie
Sur Route de Saint-amand, le prix moyen des maisons s'établit à 464 €/m². Avec un prix moyen de 464 €/m², le 16 Route de Saint-amand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Saint-amand par rapport à Braize et à Allier
À Braize, le prix moyen des maisons atteint 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Saint-amand se situe 0 % en dessous de la moyenne de Braize et -66.11 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Braize a baissé de 59.61 % sur 1 an et baissé de 17.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 476 €/m² au premier semestre 2021 à 1 254 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 23 200 € au 16 Route de Saint-amand à Braize, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 160 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 580 € en assurant vous-même les visites, ou 290 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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