33 Route de Saint Bonnet Troncais, 03360 Braize
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Saint Bonnet Troncais, affiche un prix moyen de 402 €/m², identique à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Route de Saint Bonnet Troncais, 03360 Braize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Braize.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0212 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route de Saint Bonnet Troncais
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route de Saint Bonnet Troncais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de Saint Bonnet Troncais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de Saint Bonnet Troncais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Saint Bonnet Troncais dans son marché local
Prix du 33 Route de Saint Bonnet Troncais par rapport à la voie
Sur Route de Saint Bonnet Troncais, le prix moyen des maisons s'établit à 402 €/m². Avec un prix moyen de 402 €/m², le 33 Route de Saint Bonnet Troncais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Saint Bonnet Troncais par rapport à Braize et à Allier
À Braize, le prix moyen des maisons atteint 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Saint Bonnet Troncais se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Braize et -70.64 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Braize a baissé de 59.61 % sur 1 an et baissé de 17.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 476 €/m² au premier semestre 2021 à 1 254 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 20 100 € au 33 Route de Saint Bonnet Troncais à Braize, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 005 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 503 € en assurant vous-même les visites, ou 251 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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