2 Rue des Cros, 03360 Braize
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cros, affiche un prix moyen de 495 €/m², supérieur de 8.08 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue des Cros, 03360 Braize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Braize.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue des Cros
Les 2 ventes au 2 Rue des Cros donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cros
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cros. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cros dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cros par rapport à la voie
Sur Rue des Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 465 €/m². Avec un prix moyen de 495 €/m², le 2 Rue des Cros se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cros par rapport à Braize et à Allier
À Braize, le prix moyen des maisons atteint 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cros se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Braize et -59.66 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Braize a baissé de 59.78 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 476 €/m² au premier semestre 2021 à 1 254 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
