6 Rue des Cros, 03360 Braize
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Cros, affiche un prix moyen de 472 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue des Cros, 03360 Braize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Braize.
1 niveau - 1 logement - 288 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Ventes au 6 Rue des Cros
Une vente a été recensée au 6 Rue des Cros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Cros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Cros, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Cros dans son marché local
Prix du 6 Rue des Cros par rapport à la voie
Sur Rue des Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 464 €/m². Avec un prix moyen de 472 €/m², le 6 Rue des Cros se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Cros par rapport à Braize et à Allier
À Braize, le prix moyen des maisons atteint 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Cros se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Braize et -65.52 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Braize a baissé de 59.61 % sur 1 an et baissé de 17.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 476 €/m² au premier semestre 2021 à 1 254 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 23 600 € au 6 Rue des Cros à Braize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 590 € en assurant vous-même les visites, ou 295 € si le professionnel les prend en charge.
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