4 Cours Morin, 03500 Bransat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cours Morin, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Cours Morin, 03500 Bransat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bransat.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cours Morin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cours Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cours Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cours Morin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cours Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cours Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cours Morin dans son marché local
Prix du 4 Cours Morin par rapport à la voie
Sur Cours Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 4 Cours Morin se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cours Morin par rapport à Bransat et à Allier
À Bransat, le prix moyen des maisons atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cours Morin se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Bransat et 35.79 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bransat a augmenté de 202.58 % sur 1 an et augmenté de 59.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au premier semestre 2020 à 642 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 950 € au 4 Cours Morin à Bransat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 324 € en assurant vous-même les visites, ou 1 162 € si le professionnel les prend en charge.
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