2 Rue de l'Artaud, 03500 Bransat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Artaud, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de l'Artaud, 03500 Bransat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bransat.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Artaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Artaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Artaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Artaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Artaud dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Artaud par rapport à la voie
Sur Rue de l'Artaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 2 Rue de l'Artaud se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Artaud par rapport à Bransat et à Allier
À Bransat, le prix moyen des maisons atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Artaud se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Bransat et 35.94 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bransat a augmenté de 202.58 % sur 1 an et augmenté de 59.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au premier semestre 2020 à 642 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 050 € au 2 Rue de l'Artaud à Bransat, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 653 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 326 € en assurant vous-même les visites, ou 1 163 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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