51 Chemin du Roc, 03210 Bresnay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Chemin du Roc, affiche un prix moyen de 833 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°63 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 51 Chemin du Roc, 03210 Bresnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bresnay.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Chemin du Roc
Aucune vente n'a été recensée au 51 Chemin du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Chemin du Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Chemin du Roc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Chemin du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Chemin du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Chemin du Roc dans son marché local
Prix du 51 Chemin du Roc par rapport à la voie
Sur Chemin du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 853 €/m². Avec un prix moyen de 833 €/m², le 51 Chemin du Roc se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Chemin du Roc par rapport à Bresnay et à Allier
À Bresnay, le prix moyen des maisons atteint 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Chemin du Roc se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Bresnay et -39.15 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bresnay a baissé de 17.01 % sur 1 an et baissé de 50.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 650 € au 51 Chemin du Roc à Bresnay, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 041 € en assurant vous-même les visites, ou 521 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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