11 Route de Cressanges, 03210 Bresnay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Cressanges, affiche un prix moyen de 830 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Route de Cressanges, 03210 Bresnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bresnay.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Cressanges
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Cressanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Cressanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Cressanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Cressanges dans son marché local
Prix du 11 Route de Cressanges par rapport à la voie
Sur Route de Cressanges, le prix moyen des maisons s'établit à 827 €/m². Avec un prix moyen de 830 €/m², le 11 Route de Cressanges se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Cressanges par rapport à Bresnay et à Allier
À Bresnay, le prix moyen des maisons atteint 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Cressanges se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Bresnay et -39.37 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bresnay a baissé de 17.01 % sur 1 an et baissé de 50.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 500 € au 11 Route de Cressanges à Bresnay, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 038 € en assurant vous-même les visites, ou 519 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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