39 Route de Souvigny, 03210 Bresnay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Route de Souvigny, affiche un prix moyen de 817 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Route de Souvigny, 03210 Bresnay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bresnay à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 310 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Route de Souvigny
Aucune vente n'a été recensée au 39 Route de Souvigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Route de Souvigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Route de Souvigny, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Route de Souvigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Route de Souvigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route de Souvigny dans son marché local
Prix du 39 Route de Souvigny par rapport à la voie
Sur Route de Souvigny, le prix moyen des maisons s'établit à 846 €/m². Avec un prix moyen de 817 €/m², le 39 Route de Souvigny se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route de Souvigny par rapport à Bresnay et à Allier
À Bresnay, le prix moyen des maisons atteint 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route de Souvigny se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Bresnay et -40.32 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bresnay a baissé de 17.01 % sur 1 an et baissé de 50.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 850 € au 39 Route de Souvigny à Bresnay, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 021 € en assurant vous-même les visites, ou 511 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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