8 Rue de Bellevue, 03270 Busset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°6 mais supérieur de 13.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue de Bellevue, 03270 Busset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Busset.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire J. ROUCHON à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 8 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 8 Rue de Bellevue se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Bellevue par rapport à Busset et à Allier
À Busset, le prix moyen des maisons atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Bellevue se situe 23.24 % au-dessus de la moyenne de Busset et 28.2 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Busset a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au deuxième semestre 2021 à 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 750 € au 8 Rue de Bellevue à Busset, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 388 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 194 € en assurant vous-même les visites, ou 1 097 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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