8 Rue du Pré Bretet, 03350 Cérilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pré Bretet, affiche un prix moyen de 1 050 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue du Pré Bretet, 03350 Cérilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Cérilly.
1 niveau - 2 logements - 201 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Péron à 364 mètres
- - Ecole primaire Charles Louis Philippe à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pré Bretet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pré Bretet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pré Bretet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pré Bretet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pré Bretet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pré Bretet par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Bretet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 050 €/m², le 8 Rue du Pré Bretet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pré Bretet par rapport à Cérilly et à Allier
À Cérilly, le prix moyen des maisons atteint 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pré Bretet se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de Cérilly et -23.3 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cérilly a baissé de 13.27 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 632 €/m² au premier semestre 2021 à 1 255 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 056 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 500 € au 8 Rue du Pré Bretet à Cérilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 625 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 313 € en assurant vous-même les visites, ou 656 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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