2 Route de Fleuriel, 03500 Cesset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Fleuriel, affiche un prix moyen de 710 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Fleuriel, 03500 Cesset
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Cesset.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Breuilly à 986 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Fleuriel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Fleuriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Fleuriel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Fleuriel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Fleuriel dans son marché local
Prix du 2 Route de Fleuriel par rapport à la voie
Sur Route de Fleuriel, le prix moyen des maisons s'établit à 720 €/m². Avec un prix moyen de 710 €/m², le 2 Route de Fleuriel se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Fleuriel par rapport à Cesset et à Allier
À Cesset, le prix moyen des maisons atteint 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Fleuriel se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de Cesset et -48.14 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesset a baissé de 41.07 % sur 1 an et baissé de 40.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au premier semestre 2022 à 722 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 500 € au 2 Route de Fleuriel à Cesset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 888 € en assurant vous-même les visites, ou 444 € si le professionnel les prend en charge.
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