22 Rue Coccard, 03500 Cesset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Coccard, affiche un prix moyen de 912 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Rue Coccard, 03500 Cesset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cesset.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Breuilly à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Coccard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Coccard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Coccard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Coccard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Coccard dans son marché local
Prix du 22 Rue Coccard par rapport à la voie
Sur Rue Coccard, le prix moyen des maisons s'établit à 898 €/m². Avec un prix moyen de 912 €/m², le 22 Rue Coccard se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Coccard par rapport à Cesset et à Allier
À Cesset, le prix moyen des maisons atteint 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Coccard se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Cesset et -33.38 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesset a baissé de 41.07 % sur 1 an et baissé de 40.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au premier semestre 2022 à 722 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 600 € au 22 Rue Coccard à Cesset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 140 € en assurant vous-même les visites, ou 570 € si le professionnel les prend en charge.
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