3 Rue Coccard, 03500 Cesset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Coccard, affiche un prix moyen de 900 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.9 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Coccard, 03500 Cesset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cesset.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Breuilly à 30 mètres
Ventes au 3 Rue Coccard
Une vente a été recensée au 3 Rue Coccard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Coccard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Coccard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Coccard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Coccard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Coccard dans son marché local
Prix du 3 Rue Coccard par rapport à la voie
Sur Rue Coccard, le prix moyen des maisons s'établit à 898 €/m². Avec un prix moyen de 900 €/m², le 3 Rue Coccard se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Coccard par rapport à Cesset et à Allier
À Cesset, le prix moyen des maisons atteint 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Coccard se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Cesset et -34.26 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesset a baissé de 41.07 % sur 1 an et baissé de 40.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au premier semestre 2022 à 722 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 000 € au 3 Rue Coccard à Cesset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 125 € en assurant vous-même les visites, ou 563 € si le professionnel les prend en charge.
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