9 Rue Coccard, 03500 Cesset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Coccard, affiche un prix moyen de 891 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Coccard, 03500 Cesset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Cesset.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Breuilly à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Coccard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Coccard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Coccard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Coccard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Coccard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Coccard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Coccard dans son marché local
Prix du 9 Rue Coccard par rapport à la voie
Sur Rue Coccard, le prix moyen des maisons s'établit à 898 €/m². Avec un prix moyen de 891 €/m², le 9 Rue Coccard se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Coccard par rapport à Cesset et à Allier
À Cesset, le prix moyen des maisons atteint 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Coccard se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Cesset et -34.92 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesset a baissé de 41.07 % sur 1 an et baissé de 40.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au premier semestre 2022 à 722 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 550 € au 9 Rue Coccard à Cesset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 114 € en assurant vous-même les visites, ou 557 € si le professionnel les prend en charge.
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