32 Rue de la Malgarnie, 03500 Cesset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Malgarnie, affiche un prix moyen de 745 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de la Malgarnie, 03500 Cesset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cesset.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Breuilly à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Malgarnie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Malgarnie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Malgarnie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Malgarnie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Malgarnie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Malgarnie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Malgarnie dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Malgarnie par rapport à la voie
Sur Rue de la Malgarnie, le prix moyen des maisons s'établit à 798 €/m². Avec un prix moyen de 745 €/m², le 32 Rue de la Malgarnie se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Malgarnie par rapport à Cesset et à Allier
À Cesset, le prix moyen des maisons atteint 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Malgarnie se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Cesset et -45.58 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesset a baissé de 41.07 % sur 1 an et baissé de 40.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au premier semestre 2022 à 722 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 250 € au 32 Rue de la Malgarnie à Cesset, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 863 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 931 € en assurant vous-même les visites, ou 466 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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