2 Rue de Valbois, 03500 Cesset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Valbois, affiche un prix moyen de 810 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Valbois, 03500 Cesset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Cesset.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Breuilly à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Valbois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Valbois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Valbois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Valbois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Valbois dans son marché local
Prix du 2 Rue de Valbois par rapport à la voie
Sur Rue de Valbois, le prix moyen des maisons s'établit à 802 €/m². Avec un prix moyen de 810 €/m², le 2 Rue de Valbois se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Valbois par rapport à Cesset et à Allier
À Cesset, le prix moyen des maisons atteint 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Valbois se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Cesset et -40.83 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesset a baissé de 41.07 % sur 1 an et baissé de 40.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au premier semestre 2022 à 722 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue de Valbois
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 40 500 € au 2 Rue de Valbois à Cesset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 013 € en assurant vous-même les visites, ou 506 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
